Що ви отримаєте
Технічний паспорт об’єкта
Технічний паспорт із планом, відомостями про площі та характеристиками об’єкта за результатами погодженої інвентаризації. Склад документа залежить від виду нерухомості. Він не замінює документ про право власності.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
Що містить технічний паспорт
Це опис фактичних характеристик об’єкта: планування, площ, складу приміщень та інших технічних показників за результатами інвентаризації. Набір відомостей залежить від виду нерухомості. Дані повинні відповідати матеріалам обстеження, а не лише побажанням власника.
Техпаспорт не є правовстановлюючим документом
Технічний паспорт не створює право власності, не замінює договір, свідоцтво про спадщину чи іншу правову підставу. Він також сам по собі не узаконює самочинну прибудову або реконструкцію. Правовий статус об’єкта та державну реєстрацію перевіряють окремо.
Як організовуємо роботу
Уточнюємо адресу, площу, наявність попереднього паспорта і зміни планування. Погоджуємо доступ до об’єкта та склад робіт з виконавцем технічної інвентаризації. Після отримання документа пояснюємо, який наступний крок потрібен саме для вашого завдання.
Що впливає на вартість
Площа, складність планування, кількість будівель, місце розташування, наявність вихідних матеріалів і обсяг обмірів. Вартість технічної роботи та супутніх юридичних послуг погоджується окремо до початку виконання.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Адреса й тип об’єкта, орієнтовна площа.
- Попередній технічний паспорт, якщо є.
- Документи про право на об’єкт або повноваження замовника — за погодженим переліком.
- Відомості про перепланування, прибудови чи реконструкцію.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
Чи підтверджує техпаспорт право власності?
Ні. Він описує технічні характеристики нерухомості. Правову підставу набуття та реєстрацію права перевіряють окремо.
Чи потрібно змінювати техпаспорт щороку?
Сам календарний вік документа не означає, що його потрібно щороку замінювати. Важливі актуальність характеристик, зміни об’єкта та вимоги конкретної процедури.
Чи можна оформити техпаспорт без обмірів?
Потребу й обсяг обстеження визначає виконавець за процедурою технічної інвентаризації. Обіцяти новий паспорт без перевірки фактичного стану об’єкта некоректно.