Що ви отримаєте
Технічний паспорт об’єкта
Технічний паспорт із планом, відомостями про площі та характеристиками об’єкта за результатами погодженої інвентаризації. Склад документа залежить від виду нерухомості. Він не замінює документ про право власності.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
Офіс, магазин чи склад: визначаємо об’єкт
Для правильного завдання потрібні адреса, орієнтовна площа, поверх і межі приміщення за документами. Частина орендованого простору та самостійний об’єкт нерухомості не завжди збігаються. До обмірів уточнюємо, на який саме об’єкт готуватиметься паспорт.
Що перевіряють під час обмірів
Фахівець уточнює фактичну конфігурацію, площі та склад приміщень у межах погодженого об’єкта. Підготуйте попередні плани й повідомте про антресолі, підвали, додаткові входи або об’єднані кімнати. Час доступу до діючого офісу чи магазину узгодьте заздалегідь.
Після перепланування або реконструкції
Нові перегородки, зміна входу чи поділ площі потребують зіставлення з вихідними документами. Техпаспорт фіксує характеристики; він не замінює будівельні процедури та не підтверджує автоматично законність виконаних робіт. За потреби окремо визначаємо наступний етап оформлення.
Для угоди, оренди або поділу
Уточніть мету замовлення: підготовка до продажу, передача в оренду, реєстраційна дія або розгляд можливості поділу. Для кожного завдання може знадобитися інший комплект. Технічний паспорт і висновок щодо можливості поділу — різні документи.
Як погоджуємо вартість
На обсяг робіт впливають площа, кількість поверхів, складність конфігурації, режим доступу та наявність попередніх матеріалів. Технічні роботи, додаткові висновки та юридичний супровід погоджуються окремо, щоб було зрозуміло, за який результат ви сплачуєте.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Адреса, поверх, орієнтовна площа та призначення приміщення.
- Наявні документи на об’єкт і повноваження замовника.
- Попередній техпаспорт, плани та матеріали змін, якщо є.
- Відомості про доступ до всіх частин об’єкта та контакт відповідальної особи.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
Чи можна замовити техпаспорт на магазин у житловому будинку?
Опишіть об’єкт і надайте наявні документи. Спочатку потрібно встановити його межі та статус; для нежитлового приміщення визначається відповідний склад технічної документації.
Чи може звернутися орендар?
Орендар може описати завдання. Підстави замовлення технічних робіт, повноваження та необхідність участі власника уточнюються до оформлення замовлення.
Чи потрібен окремий документ для поділу приміщення?
Технічний паспорт і висновок щодо технічної можливості поділу мають різні завдання. Потрібний комплект визначається за об’єктом та метою звернення.
Чи можна провести обміри без зупинки роботи бізнесу?
Режим і час доступу узгоджуються з відповідальною особою. Можливість виконати обміри під час роботи залежить від безпеки й доступності приміщень.