Що ви отримаєте
Матеріали для оформлення ділянки
Погоджені документи або результати аналізу земельного питання. Склад землевпорядної документації та її виконавця визначаємо до початку робіт.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
З чого починається розгляд паю
Уточнюємо місце розташування, кадастровий номер, площу, документи власника, оренду та можливі обтяження. Якщо є лише старі матеріали або не завершено спадкування, спочатку визначаємо, які питання потрібно врегулювати.
Терміновий викуп: що впливає на строки
Терміновий запит означає пріоритетне обговорення ситуації, а не обхід обов’язкових процедур. Фактичний строк залежить від документів, перевірок і готовності сторін. Не обіцяємо оформлення за один день до вивчення матеріалів.
Оренда та переважне право
Для продажу сільськогосподарської землі перевіряється переважне право купівлі за статтею 130-1 Земельного кодексу. За наявності такого права діє спеціальна процедура; орендар може мати право другої черги. Нотаріус перевіряє дотримання вимог до набувача та реалізації переважного права.
Що погоджуємо перед угодою
Обговорюємо ціну та умови можливого викупу, перелік документів, обсяг нашої допомоги й окремі витрати. Допомагаємо організувати підготовку до нотаріального оформлення. Підписання договору відбувається після необхідних перевірок і погодження сторін.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Кадастровий номер, адреса або опис розташування ділянки.
- Документи про право власності та наявні спадкові документи.
- Договір оренди з додатками, якщо ділянку передано в користування.
- Відомості про співвласників, обтяження або спори, якщо вони є.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
Чи назвете ціну паю телефоном?
Для обґрунтованого обговорення потрібні дані ділянки та документів. Остаточну ціну погоджують сторони після перевірки.
Чи можна ігнорувати орендаря при продажу?
Ні. Перед угодою потрібно перевірити переважне право та дотриматися застосовної процедури.
Чи допоможете, якщо документи не готові?
Так, розглянемо, які відомості відсутні та які окремі послуги з оформлення можуть знадобитися.